Vente Maison Talence
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Barrière Saint Genès
Talence

1 285 000 €

Informations complémentaires

Barrière Saint Genès

1 285 000 €

Au calme, à 5 mn à pieds de la Barrière Saint Genès.

Maison familiale façade pierre entièrement reconstruite dans les années 1980. Très lumineuse.
Pièces de vie et bureau en RDC.
Trois chambres à l'étage avec pièces d'eau.
Combles aménageables d'environ 55 m2 et cave en sous - sol.
Agréments supplémentaires: jardin, terrasse, piscine et garage avec un stationnement supplémentaire.
Rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence C108
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168 m²
  • Surface totale 215 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 48 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • 1 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.8% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3310€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Référence C108
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168 m²
  • Surface totale 215 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle131kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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